Tatian Diaconu: Un oraș smart înseamnă un oraș centrat pe nevoile și aspirațiile oamenilor

Nhood a fost alături de UrbanizeHub în ultimii ani de zile, prin intermediul diverselor colaborări privind orașe sustenabile și comunități implicate. Colaborarea a început cu Urban Talks București în 2019, a continuat în 2020 și 2021 cu premiile oferite la Urban Innovation Hackathon Brașov, dar și cu deschiderea marelui proiect de investiții în Reșița, probabil cel mai amplu proiect de regenerare urbană a unui oraș mono-industrial din România. Abordarea sustenabilă a proiectelor de investiții, cu implicarea comunității este un lux pentru România, care e obișnuită cu construcții rapide, cu bani cât mai puțini. De aceea, ne-am propus să aflăm planurile de viitor ale partenerilor noștri și l-am rugat pe Tatian Diaconu, CEO, Nhood să ne răspundă la aceste întrebări. 

Aș începe seria de întrebări cu componenta umană care stă în spatele activităților Nhood, ca să punem în evidență ce activități desfășurați, ce provocări întâmpinați, cum reușiți să le depășiți și, în cele din urmă, cum apreciați rezultatele în funcție de finalizarea proiectelor. Așa că vă întreb cum arată o zi din viața CEO-ului Nhood?

Îmi încep ziua printr-un tur de birou, în care îmi salut colegii și împărtășim ultimele noutăți. Apoi, în funcție de planificare și nevoi, ziua continuă cu întâlniri, ședințe sau vizite pe teren. Totul e un echilibru fin între a fi disponibil pentru colegii mei și a găsi soluții împreună la problemele pe care le întâmpină și munca de teren, care mă ține conectat și atent la ce se întâmplă în jur.

Provocările sunt motorul care ne animă și ne ajută să fim mai buni pe zi ce trece. Le putem depăși acordând oamenilor încredere în ei și în forțele lor. Dacă faci asta cu generozitate, oamenii vor oferi la rândul lor tot ce au mai bun. Am șansa să lucrez cu colegi minunați și împreună ducem mai departe toate proiectele frumoase pe care am reușit să le construim. Toate acestea sunt posibile atunci când ai încredere și ai alături oameni care îndrăznesc să fie diferiți. Încrederea și disponibilitatea de a crea proiecte pline de sens și de a face o diferență sunt ingrediente cheie care ne caracterizează, ne ajută să reușim și să obținem rezultatele scontate.

Ce înseamnă oraș smart în viziunea Nhood?

Pentru noi, un oraș smart înseamnă un oraș centrat pe nevoile și aspirațiile oamenilor.  Imaginați-vă cum ar fi să ajungeți în aproape 15 minute pe jos sau cu bicicleta la locul de muncă, școală, magazin, sau la sala de sport? În Brașov, locuitorii din Cartier Coresi, cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România, se pot bucura de cel mai nou concept de urbanism – ”orașul sfertului de oră”. Noi am preluat și adaptat acest concept, lăsând în urmă ideea ”cartierelor dormitor” (cartiere cu o alimentară și o școală) pentru a face loc orașului sfertului de oră. Pentru activitățile copiilor, muncă, sport, servicii medicale și de divertisment, locuitorii din Cartier Coresi nu trebuie să traverseze de multe ori orașul sau să parcurgă zilnic zeci de kilometri pe străzi aglomerate și poluate.

Conceptul a fost lansat de Carlos Moreno, profesor la Universitatea Sorbona, pentru Paris și implementat de primarului orașului, Anne Hildalgo. Acest trend poate fi cu ușurință aplicat în vechile cartiere ce au potențial de a fi revitalizate: o veche fabrică în sală de spectacole sau centru sportiv, un teren viran într-un loc de joacă.

Cartier Coresi reprezintă primul demers de reînnoire urbană și remodelare a unei zone industriale aflate în zona de nord a orașului. Acolo am dezvoltat un proiect integrat de revalorizare a fostei platforme industriale Tractorul. În analiza privind dezvoltarea proiectului, am ținut cont în primul rând de impactul proiectului asupra mediului și reutilizarea urbană a terenului.

Cartier Coresi integrează patru funcționalități: centrul comercial – Coresi Shopping Resort, rezidențial – Coresi Avantgarden, dezvoltat alături de Kasper Development), office – Coresi Business Campus dezvoltat alături de Ascenta, și hotelul Qosmo, inaugurat în iulie 2021 și operat de către Kronwell.

Coresi este cartierul prietenos cu locuitorii lui, în care totul se rezolvă la un sfert de oră de mers pe jos sau cu bicicleta. Brașovenii care locuiesc aici nu mai sunt nevoiți să petreacă mult timp în trafic sau să se deplaseze pentru a avea acces la diverse facilități: centru comercial, săli de fitness, băcănii, bănci, magazine de telefonie, restaurante sau cabinete stomatologice. În ”orașul celor 15 minute”, poluarea aerului este substanțial redusă. Locuitorii acestui cartier se pot bucura și de o calitate îmbunătățită a vieții, de un loc unde vecinii găsesc tot ce au nevoie pentru a socializa și de a trăi într-un mediu armonios și dinamic.

Nhood pune accent pe proiectele participative. Cum se desfășoară procesul de consultare a partenerilor? Care sunt provocările pe care le-ați întâmpinat până în prezent? De ce proiectele participative ar trebui promovate?

Orașele se transformă pentru a răspunde nevoilor cetățenilor și stilului lor de viaţă. Ideea noastră este să dezvoltăm cartiere ca parte a viziunii mai largi a orașului. Întrebarea la care trebuie să răspundem în acest proces este ce își vor dori oamenii peste 20-30 de ani de acum înainte. Sigur, există unele lucruri care rămân constante în stilul nostru de viață, dar este adevărat că am devenit mai sofisticați decât orice altă generație.

Credem foarte mult în puterea inteligenței colective. De aceea, pentru a răspunde nevoilor oamenilor și particularităților fiecărei comunități, îi implicăm în proiectele noastre încă din faza de design. Prin întâlniri de grup sau individuale, ne propunem să aflăm de la ei care sunt nevoile, așteptările și aspirațiile lor. Având participarea comunitară în centrul atenției noastre, reușim să valorificăm atuurile, inspirația și potențialul comunității locale iar rezultatul este crearea de spații de calitate care contribuie la sănătatea, fericirea și bunăstarea oamenilor și venim în întâmpinarea nevoilor lor.

Ce înseamnă sustenabilitatea pentru Nhood? Care sunt cerințele pentru ca un proiect Nhood să poată fi considerat sustenabil?

Viziunea noastră despre sustenabilitate se sprijină pe trei piloni: mediu, social și economic (People – Planet – Profit). Dezvoltăm proiecte având ca bază acest triplu impact pozitiv și inspirația orașului de 15 minute. Gândim local și venim cu soluții personalizate pentru a crea spații pline de viață, care răspund nevoilor oamenilor.

În plan social susținem dezvoltarea proiectelor care promovează legăturile dintre oameni și unde te simți bine să trăiești și să lucrezi. Acțiunile noastre încurajează diversitatea, accesibilitatea și dialogul. În acest sens, am dezvoltat o rețea de spații comunitare – platforme de activare civică, pentru a oferi oamenilor spații în care să se exprime, să se dezvolte și să își unească forțele în slujba binelui comun. Credem cu tărie că infrastructura civică formează coloana vertebrală a unei comunități sănătoase.

Scopul nostru final este să contribuim la bunăstarea pe termen lung a întregului nostru ecosistem: angajați, clienți, parteneri și comunități.

Planeta reprezintă viziunea noastră asupra mediului. Ne propunem să acționăm responsabil în ceea ce privește energia, mobilitatea și biodiversitatea, și să ne limităm amprenta de carbon. Ne dorim să dezvoltăm proiecte de impact, în zona regenerării urbane, prin care să  contribuim la dezvoltarea României, în colaborare cu administrațiile locale și centrale. Astfel, vom continua să dezvoltăm acele locuri unice, care aduc bucurie oamenilor zi de zi.

În plan economic implementăm activități care aduc beneficii comunităților locale și creează o valoare pe care o putem împărtăși în mod colectiv, pe termen scurt, mediu și lung. Prin sprijinirea economiilor locale contribuim la îmbunătățirea calității vieții oamenilor și comunităților, fapt ce reprezintă vectorul esențial pentru redresarea economică și reziliența orașelor.

Pe lângă proiectul Cartierului Coresi de la Brașov, ați pariat și pe Reșița și potențialul de transformare al unui fost oraș industrial. Ce v-a convins să veniți în Banat și ce înseamnă regenerarea urbană a unui municipiu cu o populație mai scăzută decât Brașovul?

Nu noi am mers la Reșița, Reșița s-a deschis spre noi. Acum câțiva ani, am organizat un eveniment dedicat dezvoltării durabile și conceptului de smart city, unde l-am avut printre invitați pe domnul Popa, primarul municipiului Reșița, pe care nu îl cunoșteam la momentul respectiv. La sfârșitul evenimentului, în urma unei discuții destul de ample despre proiectul de la Brașov, domnul Popa ne-a invitat să venim să descoperim orașul Reșița. Am răspuns invitației într-o primă fază mai mult din curtoazie, dar, ulterior, am fost impresionat de ce am descoperit la Reșița.

Orașul, fiind axat pe o latură industrială aflată în declin, a urmat acest declin. Și atunci când mergi din București sau Brașov în Reșița, sigur că prima imagine nu este neapărat cea pe care o așteaptă un investitor. Dar dacă treci de acest lucru și ajungi să te uiți puțin cu sufletul, fără să pierzi din vedere latura economică, găsești o mulțime de argumente pentru a putea contribui la dezvoltarea sau redezvoltarea orașului.

La Reșița am întâlnit o instituție a primăriei extrem de deschisă, care își dorește investitori, care își dorește să schimbe fața orașului. Și astăzi cred că, după Brașov, avem două orașe în care noi investim cu drag, pentru că oamenii sunt deschiși să discute despre cum se va dezvolta orașul lor în următorii 10-15 ani. Iar dacă ai o viziune pe termen mediu și lung, poți contribui acolo unde găsești această deschidere din partea comunității și a administrației locale pentru discuții sincere. Poți găsi proiecte de succes dacă fiecare dintre părți își asumă propriile responsabilități.

Misiunea noastră este de a construi şi dezvolta orașul de mâine și, în acest context, am demarat acest nou proiect de regenerare amplasat pe platforma industrială Mociur – UCMR Reșița, pe o suprafață de 40 de ha. Masterplanul pentru Reșița include funcțiuni mixte și presupune o dezvoltare în patru etape: retail, birouri, aqua park, divertisment, edutainment și hotel, corelată cu 3 faze de dezvoltare de rezidențial, având o anvergură totală de 49.200 de metri pătrați și 1.500 de unități locative, într-o perspectivă de dezvoltare de 15 ani.

În zona de regenerare urbană, subiectele sunt multiple și influențează foarte mult viața oamenilor: mobilitate şi accesibilitate, infrastructura hard – drumuri, utilități, care sunt sau nu sunt în teren. Și o altă componentă importantă este infrastructura socială: educație, sănătate şi toate celelalte funcțiuni atât de necesare în viața unei comunități. În toate elementele arhitecturale s-a avut în vedere păstrarea caracteristicilor locale, definitorii pentru Reșița: metal, cărămidă, spații verzi generoase. Pentru că regenerare urbană nu înseamnă altceva decât un oraș mai bun în interiorul orașului.

Viziunea și conceptul proiectului integrează și strategia de dezvoltare și mobilitate locală și regională a autorităților locale. Noi vrem să oferim reșițenilor un exemplu că se poate, un motiv de mândrie. Și suntem convinși că împreună putem contribui la redezvoltarea unui oraș cu un trecut extraordinar în zona industrială.

Ce planuri aveți pentru viitor?

Pe lângă proiectul de la Reșița, la care lucrăm intens, continuăm dezvoltarea Cartierului Coresi, unde recent am deschis hotelul Qosmo și un nou spațiu de co-working în cadrul clădirii de birouri H1. De asemenea, avansăm cu zona rezidențială, faza a cincea, ce va avea un total de 2.200 de apartamente.

La Satu Mare, avem în plan un proiect rezidențial ce vine în continuarea zonei comerciale, precum și un proiect inedit de ’’Family entertainment centre’’.

Cum vedeți colaborarea cu UrbanizeHub pe viitor?

Cred că avem această responsabilitate față de comunități, de a construi orașele sustenabile ale viitorului, care răspund nevoilor și aspirațiilor oamenilor. Și avem certitudinea că împreună cu parteneri precum UrbanizeHub ne asumăm un rol care devine indispensabil pentru o dezvoltare urbană coerentă și durabilă a României. Unindu-ne forțele vom găsi cele mai bune soluții pentru a contribui la această viziune.

Rămâneți aproape de UrbanizeHub! Pregătim articole cu și mai mulți lideri urbani care fac lucrurile să se întâmple în comunitate.

Sursa: https://urbanizehub.ro/tatian-diaconu-un-oras-smart-inseamna-un-oras-centrat-pe-nevoile-si-aspiratiile-oamenilor/

Punct de vaccinare la Coresi! Imunizare fără programare, cu Pfizer și Johnson & Johnson

Primăria Municipiului Brașov și Direcția de Sănătate Publică Brașov, cu sprijinul Coresi Shopping Resort deschid, de luni, 8 noiembrie 2021, un nou punct de vaccinare în Municipiul Brașov. Punctul de imunizare împotriva Covid-19 din Cartier Coresi va funcționa pe toată durata lunii decembrie, în spațiul fostului studio Radio Coresi, aflat la Coresi Shopping Resort, turnul cu ceas, lângă intrarea Starbucks.

La Punctul de Vaccinare Coresi vor fi disponibile serurile Pfizer și Johnson & Johnson, iar imunizarea se poate face fără programare, în baza actului de identitate.

Programul Punctului de Vaccinare Coresi valabil din 01.03.2022 este următorul:

  • Luni – vineri: 14:00 – 18:00
  • Sâmbătă și duminică: 10:00 – 18:00

 În acest moment, în județul Brașov sunt 20 de centre de vaccinare. Lista completă poate fi consultată AICI. De asemenea, imunizarea se poate face și în 86 de cabinete ale medicilor de familie din județul Brașov. Pe pagina de internet a Direcției de Sănătate Publică a județului Brașov este disponibilă lista actualizată a cabinetelor medicilor de familie unde sunt disponibile vaccinurile împotriva Covid-19.

Dicționar Coresi… despre noi, oameni, bucurie

Cartier Coresi, cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România, este realizat atât prin întinerirea vechilor clădiri industriale, cât și prin crearea de noi repere, fiind primul proiect multifuncțional de o asemenea anvergură, aducând împreună, într-un interval de 10 ani, funcțiuni comerciale, rezidențiale, birouri, divertisment, spații comunitare și spații publice, care valorifică și multiplică oportunitățile locale.

Cartier Coresi reunește zilnic, într-un eco-sistem integrat, aproximativ 9000 de oameni care lucrează sau locuiesc în Cartier Coresi. Misiunea noastră este de a dezvolta și anima cartierul în armonie cu orașul și cu regiunea. Prin tot ceea ce facem răspundem continuu nevoilor actuale și viitoare ale cetățenilor și a stilului lor de viață. Ne-am inspirat din trecut pentru a pregăti viitorul. Patrimoniul arhitectural a fostei Platforme Industriale Tractorul, cât și simboluri ale istoriei, culturii, tradițiilor și vieții sociale a orașului creează un dublu sens de proprietate asupra cartierului.

Cartier Coresi joacă un rol-cheie în dezvoltarea economică și teritorială a orașului. Proiectul are o suprafață de 120 ha și reprezintă 10% din suprafața utilă a orașului Brașov, având totodată 135.000 mp de spații verzi. Avem oportunitatea de transformare a peisajului urban, de aceea ne provocăm să lucrăm în continuare la masterplan în scopul dezvoltării următorilor ani și îmbunătățirii mixului de funcționalități, de experiențe de viață în cartier.  

Cartier Coresi integrează unitatea celor trei enități dezvoltate de Ceetrus: Coresi Shopping Resort, Coresi Avantgarden (alături de Kasper Development) și Coresi Business Campus (alături de Ascenta), acestora adăugându-se alte funcțiuni mixte precum: servicii de ospitalitate – Hotel Qosmo și educație – Cartier Hub. Scopul nostru este ca acesta să devină un loc de întâlnire între inovație, curaj antreprenorial și atitudine comunitară în sprijinul oamenilor. Misiunea asumată de Ceetrus este de a dezvolta și anima cartierul în armonie cu orașul și cu regiunea prin îmbunătățirea mixului de funcționalități și de experiențe de viață în cartier în următorii ani.

Coresi Shopping Resort = este o destinație regională de shopping cu peste 150 de branduri, 12.000.000 vizitatori / an, cu zonă de animație indoor și o zonă de cinema de 3.200 mp pentru 8 săli digitale și 2.400 locuri de parcare. Coresi Shopping Resort este despre oameni, despre bucuria de a fi împreună și despre pasiunile care ne unesc. Din martie 2015 construim zi de zi momente fantastice și creăm amintiri și experiențe memorabile împreună cu toți cei care ne calcă pragul.

Coresi Street = zonă de retail de 14.000 mp ce reunește parteneri din domeniul amenajărilor interioare, firme de mobilier, librărie etc.

Coresi Avantgarden = ansamblul rezidențial dezvoltat de către Ceetrus și Kasper Development, amplasat pe platforma Tractorul din Brașov, parte a proiectului Cartier Coresi, cu peste 2.500 de apartamente vândute în faza actuală de dezvoltare.

Coresi Business Campus = proiect compus din clădiri de birouri de clasă A, certificate Breeam, dezvoltate de către Ceetrus în colaborare cu Ascenta Development S.R.L. pe platforma Tractorul din Brașov, parte a proiectului Cartier Coresi. Campusul are 60.000 mp, peste 30 de companii mari și peste 6.000 de angajați și astăzi reprezintă unul dintre cele mai mari campusuri de birouri din țară. Companiile au la dispoziție sport cornere și spații verzi generoase în suprafață de 20.000 mp, atât de necesare în contextul actual.

Qosmo Hotel = primul hotel din cadrul grupului francez Ceetrus, inaugurat la Brașov în luna iulie 2021. Locația clasificată la patru stele este organizată pe nouă etaje, are 133 de camere (128 Design Standard și Concept Superioare, 4 Signature Junior Suites și Qosmo Suite) și include un restaurant (170 de locuri), un Cocktail Bar Studio cu o capacitate de 60 locuri, două săli modulare de conferință cu o capacitate maximă de 600 locuri, dar și un cazino.

The Business Factory (coworking space) = reprezintă locul unde lucrează împreună freelanceri, antreprenori, angajați la diverse companii, consultanți, specialiști etc. care împart echipamente, dar uneori și idei și expertiza în diverse domenii. The Business Factory, este un spațiu dinamic de co-working, cu structură mixtă de 130 de birouri, atât în zona de open space, cât și în spații private. La începutul anului 2022, The  Business Factory se va extinde cu încă 130 de birouri.

Cartier Hub by LearnEx = este o inițiativă Ceetrus, susținut la Brașov de Kasper Development și implementat de LearnEx. Proiectul este conceput pentru educație, creativitate, socializare, dezvoltare, colaborare și antreprenoriat, reprezentând una dintre funcționalitățile Cartier Coresi. Cartier Hub și-a deschis pentru prima oară porțile la București, în Drumul Taberelor, ca primul hub comunitar din România deschis într-un centru comercial. În 2019, a fost lansat Cartier Hub la Brașov, în Cartier Coresi, alături de Kasper Development și Learnex ca loc dedicat pentru activități și evenimente educaționale în folosul comunității locale.

ISU Brașov – punct de lucru Cartier Coresi = Ceetrus România a reușit să consolideze mai mult decât un proiect comercial în Brașov. Atitudinea de responsabilitate socială activă și dedicată nevoilor oamenilor a Ceetrus s-a concretizat în 2020 și prin acest parteneriat cu I.S.U. Brașov. Misiunea asumată de Coresi este de a construi locuri pline de viață, părți din cartier în folosul oamenilor. Dincolo de metri pătrați, comerț sau spațiu urban, contribuim responsabil la infrastructura fizică și socială a orașelor de mâine. Astfel, suntem parte activă din planificarea și dezvoltarea orașului din punct de vedere al educației, infrastructurii medicale, de securitate și intervenție pentru viață. Construirea acestui punct de lucru I.S.U. reprezintă un proiect relevant pentru valorile companiei pentru că suntem conștienți de necesitatea unui nivel de siguranță imediată în comunitățile dezvoltate. Suntem onorați că putem fi astfel alături, pe termen lung, de salvatorii de vieți.

Aleea Aviatorilor =  aleea pietonală care conectează principalele funcționalități din Cartier Coresi. Inaugurarea Aleii Aviatorilor din Cartier Coresi (iulie 2020) s-a realizat în parteneriat cu Aeroclubul României, în cadrul evenimentului fiind expus un aparat de zbor model IAR 824, fabricat pe fosta platformă industrială. Prin inaugurarea Aleii Aviatorilor din Cartier Coresi, Ceetrus și-a propus să aducă un omagiu industriei aviatice și aviatorilor din Brașov, cu ocazia a 100 de ani de la înființarea Aeroclubului României. Regenerarea urbană înseamnă, printre altele, respect față de istoria locului și păstrarea elementelor de identitate ale comunității. În prezent, Aleea Aviatorilor este locul preferat de promenadă al rezidenților și vizitatorilor.

Societatea “Industria Aeronautică Română” (IAR) a fondat în anul 1925 prima fabrică românească de aeroplane, la Brașov. Între 1927 și 1945 au fost realizate la IAR Brasov 25 de tipuri de avioane, peste 1000 de aparate.  În 1945 uzina s-a transformat în fabrică de tractoare și s-a trecut la fabricarea primelor tractoare. Astfel, vizitatorii Cartier Coresi pot admira pe zona exterioară a centrului comercial sau pe aleea pietonală trei astfel de modele de tractor construite pe fosta platformă industrială:

Tractor KD 35, Tractor pe șenile (Producție 1951)

Tractor IAR 22 (Producție 1946)

Tractor UTOS 26 (fabricat în 1957), cu motor de putere mărită (45 CP).

Sala IAR 80 = sala de conferințe unde poate fi organizată o gamă variată de evenimente pentru comunitatea de business, dar și pentru asociații de profesioniști, ONG-uri sau instituții culturale: conferințe, webconferințe, workshop-uri, sesiuni de training și teambuilding, prezentări de produs, întâlniri de afaceri, etc.

Relaxare, sport și distrație în aer liber împreună cu prietenii, colegii și familia. Te așteptăm la Coresi să profiți de locurile special amenajate pentru timpul liber. Ai la dispoziție un skatepark, teren de baschet, fotbal, handbal, mese de ping pong, special amenajate pentru cei pasionați de sport și de mișcare, dar și zone de relaxare cu băncuțe pentru cei care vor să mănânce prânzul, să citească o carte sau să stea de vorbă cu prietenii.

Skatepark-ul Coresi a reușit să creeze o adevărată comunitate a iubitorilor acestui sport. De la începutul primăverii și până târziu în toamnă, pasionații de skateboard pot exersa zi de zi. Este locul ideal pentru a practica fără probleme stilul de skateboarding preferat. Comunitatea de skateri a organizat, la Coresi, diverse demonstrații, dar și competiții de profil. Fotbal, baschet, handbal, volei sau ping pong, indiferent de sportul pe care îl preferi poți să îl practici la Coresi. Zona special amenajată pentru iubitorii de mișcare se bucură de toate dotările necesare și respectă normele de securitate.

Împreună suntem inima orașului = Când vorbim de regenerare urbană ne referim la o punte în timp, între trecut și viitor, iar pentru a trece această punte, este nevoie de un efort colectiv care implică viziune și implicare. Fiecare locuitor al unui oraș este responsabil de construirea acestei punți, iar misiunea asumată de Ceetrus este de a dezvolta și anima cartierul în armonie cu orașul și cu regiunea prin îmbunătățirea mixului de funcționalități și de experiențe de viață în cartier în următorii ani.

#CreatoriDeComunitate = Comunitatea este un factor-cheie al oricărui proiect de regenerare urbană pentru că beneficiarul final este comunitatea, iar locuitorii unui oraș trebuie să se simtă bine și să se bucure de calitatea vieții. Coresi este un cartier al comunității, un creator și animator de comunitate. Coresi, inovator în bucurie, ambasador al comunității, asumându-și propriile proiecte de CSR: peste 2.400 de evenimente, peste 400 de parteneriate comunitare locale și regionale, peste 12.000.000 de vizitatori/an, peste 200 de proiecte CSR pe care le-am susținut activ.

Ceetrus = a luat ființă în România în ianuarie 2012 și deține un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel național și proiectul cu funcțiuni mixte Cartier Coresi.

Nhood = În ianuarie 2021 grupul francez deținut de familia Mulliez, a anuțat crearea companiei de servicii Nhood care acționează în numele companiilor Asociației Familiale Mulliez – printre care și Ceetrus.

La Coresi, Verdele mereu a prins!

Cartier Coresi este o mare scenă comunitară cu un procent generos de spații verzi, care se armonizează cu clădirile de apartamente și cu cele de birouri, creând o zonă aerisită corect și echitabil. De asemenea, zonele comerciale, străzile comunicante, parcările cu locuri prestabilite, intercalate între blocuri, completează fluid geometria locului, creând un flux funcțional.

„Verdele mereu a prins!” este o campanie pentru conștientizarea reducerii impactului asupra mediului, o campanie Cartier Coresi care pledează pentru adoptarea unui stil de viață sănătos și eco-friendly.

Campania „Verdele mereu a prins!”

Trăim într-unul dintre cele mai urbanizate continente. Extinderea urbană reconfigurează peisajul și afectează calitatea vieții oamenilor, prin urmare planificarea și gestionarea urbană reprezintă priorități la nivel politic, administrativ și economic. Totodată, dezvoltarea urbană este un factor de presiune asupra mediului, de aceea utilizarea terenurilor urbane trebuie gestionată cu cea mai mare responsabilitate.

Cu acest deziderat am creat viziunea Masterplanului Cartier Coresi, având oportunitatea de a transforma peisajul urban într-un mix de șase funcționalități: centru comercial regional, zonă de birouri, zonă rezidențială, spațiu de coworking, community hub și hotel. Desigur, fiecare fază de dezvoltare a creat noi proiecte adiacente care să răspundă nevoilor comunității Coresi, iar astăzi vorbim de un ecosistem sustenabil, de un adevărat oraș în orașul Brașov, de o adevărată comunitate în inima țării.

Starea noastră de zi cu zi este legată de mediul înconjurător, de aceea încurajăm un stil de viață activ, cu multă mișcare în aer liber, de aceea am construit terenurile de baschet, pistele de biciclete, traseele de alergare, zonele de interacțiune și mobilitate urbană.

Cartier Coresi este născut din culorile curcubeului, dar fără îndoială că Verdele este una dintre culorile preferate a comunității Coresi. Verdele mereu a prins!

Coresi Shopping Resort este primul centru comercial GREEN din Romania & Dezvoltare durabilă și primul proiect comercial dezvoltat sub certificare BREEAM Very Good. Preocuparea noastră constantă față de impactul redus al clădirilor asupra mediului ne-a inspirat să încorporăm în construcțiile certificate cele mai bune soluții de mediu cum este și sistemul smart pentru iluminare, care conservă energia și adaptează intensitatea într-un mod inteligent.

O altă coordonată de interes în cadrul politicii de dezvoltare durabilă și sustenabilă pe care o urmăm este mobilitatea urbană. Parcarea din mall este prevăzută cu electric charging station, iar în imediata apropiere a fost amenajată o pistă de biciclete de 4 km. De asemenea, Coresi este conectat cu rețeaua de transport în comun, stațiile pentru autobuze fiind amplasate chiar la ieșirile din centrul comercial.

Atât zona de shopping, dar mai ales zona rezidențială beneficiază de zone pietonale, locuri de joacă amenajate pentru cei mici și parcuri pentru bucuria întregii familii.

Dictonul latin „Mens sana in corpore sano” l-am adaptat la „Mens sana in corpore Coresi”, punând în slujba comunității soluții eco-friendly.

În zona rezidențială, am implementat în premieră pentru Brașov sistemul de colectare a deșeurilor în pubele subterane, cu reciclare pe categorii. Depozitarea menajeră subterană din Cartier Coresi este un model prietenos și smart de colectare a deșeurilor și o facilitate rar întâlnită la alte cartiere din România. Totodată, sporește confortul comunității și contribuie la protejarea mediului înconjurător. Blocurile sunt și ele „Verzi” pentru că au Green certificates (ISO Kasper).

Iubitorii de mișcare în aer liber se pot bucura de zonele de fitness outdoor și de competițiile de pe Aleea Sporturilor pe care le organizăm alături de partenerii Coresi. Nu uităm nici de prietenii noștri necuvântători, care ne pot însoți în plimbări, alergări sau pe lângă biciclete. Nu trebuie să își facă griji, pentru că am prevăzut și pentru ei trash cans. Tot din dragoste pentru Verde, au fost plantați peste 600 de platani pe strada Camil Petrescu (domeniu public) și pe Aleea Aviatorilor.

Pe lângă beneficiile oferite de cartier, preocuparea pentru curățenie este evidentă pentru că tuturor ne este bine dacă facem bine la rândul nostru și respectăm spațiul întregii comunități. Zonele verzi sunt întreținute de echipa de mentenanță a cartierului, iar designul peisajului se îmbogățește constant cu piese de mobilier, flori și arbuști.

Pentru clădirile de birouri din Coresi Business Campus, devenit cel mai mare și inovativ cluster de business din centrul țării, cu o suprafață de peste 60.000 mp cu clădiri de clasă A certificare BREEAM, am salvat peste 10.000 mp din structurile inițiale, am refolosit peste 20.000 mp de deșeuri industriale și am reciclat peste 30.000 mp de materiale.

Pe lângă facilitățile și oportunitățile de afaceri, am amenajat în Coresi Business Campus 23.000 mp zone verzi de relaxare, zone de sport cu teren de baschet, mese de ping pong, trasee pentru biciclete, piste de alergare și lounge outdoor area.

Cartier Coresi, dezvoltat de Ceetrus România, are 120 de ha, reprezentând 10% din suprafața Brașovului și este totodată cel mai mare proiect de regenerare urbană din România, cu un mix echilibrat între zona de retail, zona rezidențială și zona de business, o misiune durabilă și sustenabilă, pornită de la convingerea că dezvoltarea imobiliară în România are nevoie de un suflu inovator, de inteligență ecologică și o viziune mai largă, dincolo de interesul individual. Cartier Coresi este locul care a schimbat viața oraşului Brașov și a adus un plus de valoare comunității, fiind un generator constant de energie pozitivă și bucurie!

Cartier Coresi este un proiect inovator, complex, dar construit cu minime repercusiuni asupra mediului înconjurător, în spiritul inteligenței ecologice și al transparenței totale. Am proiectat un cartier smart pentru a satisface cerințele generației prezente, dar adaptat standardelor de mâine din toate punctele de vedere, iar întreaga gamă de servicii din cartier dinamizează și completează viața comunității.

Forumul Orașelor Verzi – Activități eco-friendly pentru copii și tineri

Cartier Coresi este născut din culorile curcubeului, dar fără îndoială că Verdele este una dintre culorile preferate a comunității Coresi, pentru că Verdele mereu a prins!

Am proiectat în Brașov un cartier smart pentru a satisface cerințele generației prezente, dar adaptat standardelor de mâine din toate punctele de vedere. Întreaga gamă de servicii din cartier dinamizează și completează viața comunității.

Starea noastră de zi cu zi este legată de mediul înconjurător, de aceea încurajăm un stil de viață activ, cu multă mișcare în aer liber, și de aceea am construit terenurile de baschet, pistele de biciclete, traseele de alergare, zonele de interacțiune și mobilitate urbană.

Cartier Coresi este o mare scenă comunitară cu un procent generos de spații verzi, care se armonizează cu clădirile de apartamente, creând o zonă aerisită corect și echitabil. De asemenea, zonele comerciale, străzile comunicante, parcările cu locuri prestabilite, intercalate între blocuri, completează fluid geometria locului, creând un flux funcțional.

Am răspuns prezent invitației de a ne alătura proiectului Forumul Orașelor Verzi cu următoarea agendă de activități eco-friendly pentru copii și tineri:

1. Concurs de Bike pentru copii pe zona verde de lângă Belaqva – sâmbătă, 11 septembrie

Facem mișcare în cartier pe pista de biciclete într-o competiție pe două roți unde cele mai importante mize sunt mișcarea sănătoasă și protejarea mediului. Nu poluăm când ne jucăm și nici când facem sport împreună.

  • Organizat în colaborare cu Asociația SUPORT REGIUNEA CENTRU și Asociația BIKE’S COOL
  • 3 categorii de vârstă
  • Premii: accesorii bike
2. Tabără Urbană – Dezvoltarea responsabilității sociale

O serie de ateliere în weekendul 10 – 12 septembrie la care copiii, tinerii și toți cei interesați pot învăța să planteze în Grădina Urbană din Cartier Coresi.

  • Concurs de plantat, sub forma organizării unui spațiu verde propriu: flori, brazi/copaci diverși – sâmbătă și duminică, 11 și 12 septembrie, între orele 10:30 – 12:30, la Coresi zona verde din fața Starbucks
  • Descoperirea mijloacelor alternative de locomoție – sâmbătă, 11 septembrie, între orele 15:30 – 17:00, la locul de joacă outdoor
  • Ateliere de reciclare: plastic, hârtie, sticlă și altele – duminică, 12 septembrie, între orele 16:00 – 18:00, la locul de joacă outdoor
3. Reciclare artistică

Toate lucrurile banale care ne înconjoară și pe care de regulă le aruncăm și implicit devin deșeuri le putem transforma, cu puțină imaginație, în obiecte de artă. De la tuburile de hârtie igienică până la cartoane și dopuri din plastic, toate pot deveni materiale pentru creații artistice. În cadrul programului, copiii vor putea participa la ateliere în care să își confecționeze:

  • Animale amuzante din role de hârtie igienică – vineri, 10 septembrie, între orele 16:30 – 18:30, la locul de joacă outdoor
  • Păsări, flori, pești din farfurii de carton – sâmbătă, 11 septembrie, între orele 15:00 – 17:00, la locul de joacă outdoor
  • Personaje din dopuri de plută – duminică, 12 septembrie, între orele 10:30 – 12:30, la Ludotecă

Ceetrus România, prin cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România –  Cartier Coresi a învățat  cum să aducă schimbări calitative în sistemul urban, înțelegând că orașul Brașov este un motor al progresului societății românești, iar investiția companiei noastre în proiectul Cartier Coresi să fie făcută cu responsabilitate economică și ecologică.

Prin oameni și mediu ecosistemul Cartier Coresi se dezvoltă continuu, iar misiunea noastră este să fim modelatori ai unui viitor mai bun, luând deciziile de proiect în conformitate cu valorile în care credem: calitate, sustenabilitate, încredere, comunitate.

Ce poți face pentru a petrece o vară cool chiar la tine acasă, în Cartier Coresi?

Pe vremuri, vacanța venea cu trenul din Franța, așa obișnuiam să spunem. Astăzi, suntem mult mai creativi în ceea ce privește modalitățile de a petrece vacanța de vară. Iată ce vă propunem într-un scurt Summer Summary 😊

Ne bucurăm de cea mai cool & fun vacanță în Cartier Coresi!

  1. diMANSIONS Hit Music Festival – 29.07 – 05.09.2021 in Coresi Business Campus
  2. Family funtime

Sugestii: o plimbare pe Aleea Aviatorilor sau în Parcul Coresi, distracție la locul de joacă Țaka Paka, gașca veselă în spațiile de joacă, skateboarding, cycling.

  1. Outdoor leisure

Sugestii: picnic în parc sau o plimbare în Cartier Coresi

  1. Art fun

Sugestii: cele mai noi producții cinematografice la Cinema One,  expoziții outdoor, o carte atractivă de la Bookcity

  1. Health & sport

Sugestii: jogging în cartier, un traseu cu bicicleta, un meci de baschet în Coresi Business Campus.

  1. Food delight

Sugestii: o cafea savuroasă la cafenelele chic din Cartier Coresi,  un prânz delicios la terasă, o cină tihnită la Qosmo Hotel

  1. Shopping

Sugestii: profitați de mid season sales la comercianții din Coresi Shopping Resort

  1. Socializing

Sugestii: o întâlnire cu prietenii pe terasele din zona de food court Coresi Shopping Resort

  1. New skills

Sugestii: work @ Coresi Business Campus,  workshopuri interactive pentru cei mici la Cartier Hub by Learnex.

  1. Just for me

Sugestii: o sedință de masaj la Biootika  

Indiferent de varianta aleasă pentru petrecerea timpului liber, ingredientele necesare pentru o vacanță de vară reușită în Cartier Coresi sunt: voia bună, soarele și relaxarea!

Bun venit în Cartier Coresi – Episodul 2

Cum ar fi să ai coleg de birou un fost ministru, un specialist în turism, un broker, arhitect sau, de ce nu, o echipă întregă de marketing și promovare? Pentru afacerea ta ar fi din start plus valoare! Îți dai seama? Un spațiu cu birouri unde găsești un specialist pe fiecare metru pătrat!

Antreprenorii brașoveni nu prea au lucrat de acasă în ultimul timp și au descoperit beneficiile spațiilor de coworking. Haideți să cunoaștem doi dintre antreprenorii de success din Brașov, care vin zi de zi la birou la The Business Factory, în Coresi Business Campus!

Roxana Mînzatu, fost Ministru al Fondurilor Europene, specialist în finanțare și afaceri europene și Alexandru Vițalariu, antreprenor brașovean, mintea creativă din spatele agenției Grin și proiectului Decât o Dubă.

Cum arată o zi perfectă în Cartier Coresi?

Imaginează-ți o zi perfectă în Cartier Coresi!

Te trezești în apartamentul tău modern din Coresi Avantgarden, savurezi micul dejun alături de familie și ieși la o plimbare relaxantă prin cartier.

Prima oprire este la Coresi Shopping Resort, acolo unde descoperi cele mai noi trenduri în materie de fashion, makeup, locuință sau jucării pentru cei mici, apoi vă bucurați împreună de câteva minute petrecute la carusel și vă alegeți lectura preferată pentru serile petrecute acasă.

După sesiunea de shopping urmează programarea ta la o experiență de wellness și relaxare. La Biootika vei fi răsfățat cu un masaj revigorant sau un tratament cosmetic care te va reîntineri.

Iar dacă ești în vizită la Brașov, Kanopian Penthouse Hotel este alegerea perfectă pentru o experiență completă și luxuriantă în inima cartierului.

Bun venit în Cartier Coresi!

O zi obișnuită în Cartierul Coresi începe cu un mic dejun servit alături de cei dragi și o cafea aromată savurată cu plăcere.

Ziua continuă cu o sesiune de shopping în magazinele preferate ale fiecărui membru din familie. Momentul cel mai bucuros este atunci când descoperiți împreună jucăriile creative pentru cei mici, o sesiune de frumusețe sau cărțile preferate ale familiei. Petreceți cele mai memorabile clipe alături de copiii voștri la Caruselul din Coresi!

Și dacă că ai proiecte greu de amânat și nu ai găsit biroul potrivit, ia-ți laptopul și mută-te la The Business Factory pentru câteva ore într-un spațiu creativ de coworking. Între timp, cei mici se vor distra pe cinste și vor învăța jucându-se la Cartier Hub Coresi, aproape de biroul tău.

După serviciu, momentele petrecute cu cei dragi vor fi și mai frumoase! Bucură-te de o plimbare lungă pe Aleea Aviatorilor din Cartier Coresi și nu uita să îți răsfeți papilele gustative cu aroma preferată de cafea, dar nu înainte de a face puțină mișcare prin cartier. Ziua se încheie la fel cum a început, cu zeci de motive de bucurie și activități distractive pentru toți!

Bun venit în Cartier Coresi!

Tatian Diaconu, Ceetrus: Coresi este un model de parteneriat public-privat. „Când construiești mii de locuințe, noile şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie discutate din timp cu autorităţile”

Expertiza celor din mediul privat înseamnă o implementare mai rapidă a proiectelor şi şanse mai mari de a atrage şi valorifica fondurile europene pe care România le are acum la dispoziţie, este de părere Tatian Diaconu, CEO Ceetrus România, fostul Immochan divizia imobiliară a familiei franceze care deţine Auchan. „România are nevoie de o dezbatere de tip „şi şi“ nu „sau sau“ când vine vorba de dezvoltarea ţării. Există compe­tenţe şi în zona administrativă dar şi cea privată. Nu este important doar să începi o autostradă, ci să te asiguri că în următorii cinci ani ai resursele necesare pentru a şi termina acea autostradă. Vestea celor 80 mld. euro fonduri europene la dispoziţia României este una foarte bună, indiferent de condiţionări. Faptul că avem această sumă disponibilă pentru România este un suflu de oxigen care ne asigură o încredere în economie într-o perioadă influenţată de pandemie“, este de părere Tatian Diaconu.

Din cele aproape 80 mld. euro fonduri europene pe care România le are la dispoziţie, 17 mld. euro sunt pentru infrastruc­tura de transport, suficient pentru cel puţin 1.700 km de autostradă. „Nevoile sunt peste tot în fiecare sector de activitate. Răspunsul nu poate fi unul simplu deoarece avem nevoie de o strategie la care să participe actori din administrativ dar şi privat. Discutăm despre infrastructură, un element critic pentru România, iar aici mă refer la cea de transport, de comunicaţii, socială – partea sanitară, cea de educaţie. Sumele sunt unele extrem de importante şi de la viziunea pe care o poate imprima Guvernul României, au nevoie de resurse şi competenţe. Competenţele din mediul adminstrativ trebuie compensate de cele din mediul privat pentru că şi timpul este o resursă limitată şi importantă“, a spus CEO-ul Ceetrus.

În opinia lui cea mai bună soluţie care poate fi implementată este parteneriatul public-privat (PPP) în condiţiile în care mediul privat poate veni cu expertiza necesară accesării fondurilor şi utilizarea eficientă a acestora. „România se poate dezvolta cu mai mare viteză în PPP-uri. Nu există de nicio parte a baricadei toate resursele şi toate instru­mentele şi cel mai smart lucru ar fi să ne întâlnim pe proiecte comune. Ne putem întâlni în proiecte de educaţie, sănătate, infrastructură, gări, aeroporturi, fiecare cu competenţele pe care le are la dispoziţie. Aici vorbim şi de  timp ca resursă. România are în continuare o resursă umană de calitate, calificată, are competenţe pe care le poate exploata şi banii pot proveni din surse europene, guvernamentale şi din mediul privat, dar noţiunea de timp este fundamentală acum – noi avem de recuperat anumite arierate în dezvoltarea infrastructurii iar şi condiţiile actuale, sanitare ne împing către o criză pe care trebuie să o surmontăm împreună“, a spus Tatian Diaconu.

Un tip de parteneriat public-privat dat exemplu de CEO-ul Ceetrus este proiectul Coresi din Braşov, unde dezvoltatorul construieşte de opt ani pe un teren de 120 de hectare. „La Braşov după 8 ani de dezvoltare am inventat o nouă formulă de parteneriat public-privat moral, pentru că nu avem nimic scris. Atunci când urbanizezi 120 ha într-un oraş, impactul asupra comunităţii este evident. Pentru a nu crea noi poli urbani, cum vedem în multe oraşe din România, cu o dezvoltare haotică, am iniţiat un dialog cu autorităţile locale. Atunci când construieşti 2-3 mii de noi locuinţe într-un oraş, nevoia de noi şcoli, grădiniţe, puncte medicale şi alte servicii de nivel comunitar trebuie realizate din timp cu autorităţile, care au viziunea asupra oraşului şi nu trebuie noi să avem o viziune într-o vizune“, a explicat Tatian Diaconu.

Ceetrus România are în plan o investiţie de 50 mil. euro la Reşiţa, într-un oraş de 70.000 – 80.000 de locuitori, pe o platformă de 40 de hectare unde va fi construit un centru comercial, o zonă turistică şi locuinţe. El explică faptul că un oraş poate atrage astfel de investiţii, chiar dacă nu se află pe „radarul“ marilor investitori instituţionali, cum sunt fondurile de investiţii, dacă vin cu propuneri concrete de dezvoltare.

În România, Ceetrus a luat fiinţă în ianuarie 2012 şi administrează un portofoliu de 23 de centre comerciale la nivel naţional. În 2016, Ceetrus şi-a lărgit sfera de activitate pe noi segmente de business: cel rezidenţial, prin dezvoltarea Coresi Avantgarden şi office, prin Coresi Business Campus în Braşov.

SURSA: bizbrasov.ro